DA OGGI LA RIFORMA DEL CONDOMINIO È LEGGE!
Entra in vigore oggi, martedì 18 giugno, la Legge n. 220/12 sulla “riforma del condominio”.
La “riforma del condominio” modifica diversi articoli del Codice Civile; tra le tante modificazioni ricordiamo, in particolare:
- il distacco singolo da impianti centralizzati, ammesso a condizione che non comporti notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. Chi si distacca dovrà comunque contribuire alle spese per la manutenzione straordinaria e la conservazione e la messa a norma dell’impianto termico centralizzato;
- possibilità di installare impianti alimentati a fonti rinnovabili – FER (ad es. solare termico, fotovoltaico) ad uso esclusivo anche su lastrici/tetti comuni;
- approvazione delle innovazioni di particolare interesse sociale, ad es. contenimento dei consumi energetici, impianti ad energie rinnovabili, con la maggioranza degli intervenuti e metà del valore dell’intero edificio.
La riforma modifica anche le disposizioni in materia di:
- cambi di destinazione d’uso delle parti comuni;
- interventi su parti di proprietà;
- rettifica o modifica delle tabelle millesimali;
- nomina dell’amministratore;
- sito Web;
- detenzione degli animali domestici.
Vedi Titolo VII – Della comunione (artt. da 1100 a 1139) -, Libro Terzo – Della proprietà – del Codice Civile, aggiornato al 2013
