DA OGGI LA RIFORMA DEL CONDOMINIO È LEGGE!

 DA OGGI LA RIFORMA DEL CONDOMINIO È LEGGE!

Entra in vigore oggi, martedì 18 giugno, la Legge n. 220/12 sulla “riforma del condominio”.

La “riforma del condominio” modifica diversi articoli del Codice Civile; tra le tante modificazioni ricordiamo, in particolare:

  • il distacco singolo da impianti centralizzati, ammesso a condizione che non comporti notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. Chi si distacca dovrà comunque contribuire alle spese per la manutenzione straordinaria e la conservazione e la messa a norma dell’impianto termico centralizzato;
  • possibilità di installare impianti alimentati a fonti rinnovabili – FER (ad es. solare termico, fotovoltaico) ad uso esclusivo anche su lastrici/tetti comuni;
  • approvazione delle innovazioni di particolare interesse sociale, ad es. contenimento dei consumi energetici, impianti ad energie rinnovabili, con la maggioranza degli intervenuti e metà del valore dell’intero edificio.

La riforma modifica anche le disposizioni in materia di:

  • cambi di destinazione d’uso delle parti comuni;
  • interventi su parti di proprietà;
  • rettifica o modifica delle tabelle millesimali;
  • nomina dell’amministratore;
  • sito Web;
  • detenzione degli animali domestici.  

Vedi Titolo VII – Della comunione (artt. da 1100 a 1139) -, Libro Terzo – Della proprietà – del Codice Civile, aggiornato al 2013

 

 

La legge di bilancio 2018 (L. 27/12/2017 nr. 205) ha previsto che dal prossimo 1 Gennaio 2019, venga emessa obbligatoriamente la fattura elettronica per le cessioni di beni e le prestazioni di servizi.
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